Post PAULA 05-02-2021

OKUPAS: ¿CÓMO ACTUAR PARA RECUPERAR LA POSESIÓN DEL INMUEBLE?

Por Paula Crespo Agudo

Cada día son más los casos de okupación ilegal que surgen en nuestro país a consecuencia de la crisis socioeconómica existente. Son muchos los clientes que acuden al despacho solicitando asesoramiento sobre cómo proceder al desalojo de los okupas.  

Debemos poner el foco de atención en la Constitución Española, concretamente, en su artículo 33, que reconoce el derecho a la propiedad privada, del mismo modo, que en el precepto 47, reconoce el derecho de disfrutar de una vivienda digna. La cuestión es determinar cuál de los dos derechos prevalece frente al otro y cómo actuar ante una okupación.

La primera medida que debe adoptar el propietario es llamar a la policía, si denunciase antes de las 48 horas de okupación, podría considerarse allanamiento y no usurpación -siempre y cuando la vivienda okupada tenga la consideración de morada- y recobrar la posesión podría ser más sencillo. Transcurrido ese periodo temporal debemos determinar el orden jurisdiccional por el que decidimos proteger la propiedad privada:

Por un lado, si acudimos a la vía penal deberemos probar que ha existido un “delito de usurpación” recogido en el art. 245 del Código Penal, y cuyas penas son de uno a dos años de prisión, si la ocupación se realiza con violencia o intimidación en los ocupantes del inmueble, o una pena de multa de tres a seis meses, cuando se okupe sin autorización debida.  Por otro lado, es posible acudir a la vía civil, mediante la interposición de una demanda de desahucio contra ignorados ocupantes. En cualquier caso, no es posible entrar en la vivienda con la finalidad de echar a los okupas a la fuerza, sino que deberemos instar necesariamente un procedimiento judicial. Como consecuencia de la cantidad de demandas presentadas, en junio de 2018, se aprobó la comúnmente denominada “Ley de desahucio exprés” de 5/2018 de 11 de junio por la que se modificaba la Ley 1/2000 de 7 de enero de Enjuiciamiento Civil. No obstante, el problema continúa residiendo en los juzgados, en tanto que no tienen medios para resultar tan ágiles como establece esta ley y el procedimiento podría alargarse hasta un año -como poco- por lo que cuanto antes se inicie el procedimiento, antes se podrá recuperar el inmueble.

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